Добова оренда квартир в
Киевi - чи хороший бізнес?
Складність даного бізнесу, як і будь-якого іншого, в надлишку пропозицій. Одночасно, попит на добову оренду знизився всерйоз і надовго, тому доводиться йти на зниження цін. Подобова оренда квартир - це вже не новий тип готельного бізнесу. Нерухомості для оренди подобово пропонується дуже багато, але більша частина пропонується приватними особами. Так як багато хто з господарів цих квартир, думаючи про швидкої і легкої наживи, з'являються на ринку добової оренди квартир лише кілька місяців на рік, більшість варіантів є сумнівними.
Не кожна газетна реклама чи оголошення на стовпі приведуть до порядній людині. У світлі останніх років досить поширена в
Киевi шахрайська діяльність окремих осіб і навіть фірм-одноденок, які здають одне і те ж житло одночасно кільком людям. Зібравши невелику суму, такі «ріелтори» пропадають з поля зору, не відповідають на телефони. Часом в квартирці, що здається за досить помірну ціну, відсутня телевізор, немає гарячої води, немає потрібного рівня комфорту. Такі квартири і кімнати краще уникати, так як це одна з ознак непорядності власників. Не секрет, що випивають москвичі рівня «предбомжевого» стану в пошуках грошей опускаються до таких ось авантюр - здають своє житло подобово, а самі воліють жити на смітнику, від випивки до випивки. Так можуть чинити і наркомани, яким терміново потрібні гроші на чергову дозу. Останні взагалі представляють справжню небезпеку для орендарів житла, так як не гребують крадіжками і грабежами.
Не маловажним фактором є, юридичне оформлення подібної діяльності. Більшість приватних орендодавців не обтяжують себе оформленням свого бізнесу, фактично граючи як з податковими органами, так і з Кримінальним кодексом (незаконне підприємництво, ухилення від сплати податків і т.п.). Природно люди воліють звертатися до серйозної і відомої організації, щоб зберегти свій час, нерви і гроші.
Як вважає більшість експертів, багато в чому від інтернету залежить розвиток ринку подобової оренди квартир. Як показує досвід учасників ринку короткострокової оренди, велика частина замовлень на житло надходить завдяки базам даних у всесвітній павутині. «Зняти вершки» і заробити більше, ніж колеги «офлайнові», зможуть ті, хто раніше за інших освоїть цей сектор ринку.
Добова оренда квартир в
Киевi вже не новинка і для іноземних громадян. Наприклад, оренда квартир подобово в
Киевi обходиться дешевше, ніж готельні номери, до того ж оренда подобово квартири - це поєднання комфорту і сервісу. На відміну від готельного номера - квартира подобово просторіше, в ній присутній весь набір тих речей, якими людина звикла користуватися вдома. Квартири подобово в
Киевi - це обладнана повноцінна кухня з набором необхідної побутової техніки, включаючи місткий холодильник, а не міні-бар, як у готелі. У орендаря квартири подобово є можливість самостійно готувати, і таким чином знижувати витрати на харчування.
Квартири для короткострокової оренди мають більшу різноманітність у виборі розмірів, дизайну та обладнання, чим готелі. Саме інтернет допомагає найбільш якісно представити все це різноманіття. Якщо мережею квартир управляє організація, вона в силах запропонувати вам практично повний спектр готельних послуг. Прибирання, сніданки - все це при бажанні ви можете отримати, знімаючи квартиру подобово. Однак, власник може господарювати і самостійно. На ціну оренди, як правило, не впливає кількість осіб, що проживають в квартирі, що є додатковим стимулом для туристів прагнуть відпочити недорого. Фахівці кажуть, що ті люди, які мають позитивний досвід в оренди квартири подобово в
Киевi , залишаються вірними цьому типу розміщення, віддаючи перевагу саме квартирах.
Таким чином, для бажаючих зайнятися подібним бізнесом, можна порадити підходити до справи дуже відповідально і грунтовно, або залишитися в стороні від непотрібних турбот і проблем.
|