Мой сайт

Каталог статей

Квартиры посуточно, подводные камни.

Как и все в нашей жизни, посуточная аренда квартир имеет свои подводные камни, которые важно знать, чтобы не столкнуться с неприятными ситуациями. Итак, давайте более подробней рассмотрим самые распространенные из них.

Частные объявления

Рынок недвижимости кишит мошенниками, ведь именно на нем проходят довольно крупные суммы денег. Поэтому просматривая частные объявления, и встретив предложение снять квартиру посуточно по цене ниже средней - насторожитесь. Ведь это своего рода бизнес, и терять свои деньги никто не хочет, а особенно заботиться о том, чтобы вы смогли снять квартиру дешево. 

Также в объявлении могут описать квартиру, как шикарную, а на месте вы увидите облезлые стены, старую мебель и неисправную сантехнику. Также не стоит слепо верить фотографиям, которые приложены к частным объявлениям. Чтобы привлечь клиентов, недобросовестные люди идут на многое. Ведь мало кто захочет тратить время на возврат денег за бронирование и поиски другого жилья, поэтому многим приходится жить в том, что уже есть.

Арендодатели

Очень внимательно отнеситесь к человеку, который намерен вам сдать квартиру посуточно. Вы должны с ним оговорить условия проживания - можно ли курить к квартире, в какие дни он будет наведываться в жилье, если будет. Кроме того, уточните, сможете ли вы приводить гостей, но сами соблюдайте нормы приличия. Поверьте, если вы будете громко слушать музыку и веселиться посреди ночи, соседям это не понравится, и в лучшем случае, вам придется общаться с милицией, а в худшем - это грозит выселением среди ночи на улицу.

Если вы планируете снять комнату у бабули, можете столкнуться со следующей ситуацией - она вас будет просить сходить за продуктами, сделать массаж, почитать газету и так далее. Поверьте, такое проживание мало кого устроит.

Документы

Внимательно проверяйте документы на квартиру. Это должен быть паспорт человека, с которым вы ведете переговоры об аренде, и право собственности на квартиру.

Многие мошенники действуют по следующей схеме. Они снимают квартиру у человека, а потом подыскивают себе сразу несколько арендаторов, берут у них оплату, выдают ключи, а по приезду на место, оказывалось, что квартира занята уже другими людьми. Также распространены случаи, когда подделывались документы, и посторонний человек без согласия хозяина, сдавал квартиру. Потом появлялся хозяин, заявлял о своих правах на квартиру, и выставлял людей на улицу.

Агентство недвижимости

Безопасней снять квартиру посуточно через агентство недвижимости. Вам в краткие сроки будет подобран идеальный вариант - по комфортности, по месторасположению и так далее. Кроме того, будет составлен грамотно договор аренды. Также вы сможете забронировать квартиру посуточно, не выходя из дома. Для этого необходимо зайти на сайт агентства, посмотреть предложенные варианты, выбрать квартиру, сделать заявку и внести предоплату - как правило, это стоимость одних суток проживания.

При этом не лишним будет в телефонном режиме связаться с оператором агентства и обговорить все детали по телефону. Также уточните наличие дополнительных платежей, то есть указанная сумма аренды должна быть окончательной и уже безоговорочной. 

Управляющие компании

Это как правило компании специализирующиеся на краткосрочной аренде квартир, они занимаются непосредственно управлением квартирами,  то есть обслуживанием, заселением и выселением гостей. Данный вариант более предпочтителен, так как у них имеется более широкий выбор квартир, а также достоверная информация по квартире, имуществу и ее занятости.